Egy ingatlanbérbeadással és kikötőhely bérbeadásával foglalkozó cég úgy köti meg a szerződéseit, hogy az esetleges áramfogyasztás nincs benne a bérleti díjban. A megkötött szerződésben az szerepel, hogy a közüzemi szolgáltatásokat külön számolják el és számlázzák ki. Az energiaárak jól ismert alakulása nyomán érthető, hogy éppen most merült fel az az igény, hogy egy kikötőhely-bérlő használ a hálózatról áramot, melynek a költségét a cég továbbszámlázná neki. 

A felmerülő kérdések tehát úgy szólnak, hogy milyen jogi keretek közt, milyen jogcímen számlázható a fogyasztás? Számlázható-e áramként, noha a cég nem áramszolgáltató? Tövábbgördítve a kérdést általánosságban: ingatlan-bérbeadóként (ami szintén a cég profilja) milyen formában számlázhatja tovább a közüzemi költséget, rezsit: áramot, gázt, szemétdíjat, ilyen jellegű kiadásokat?