Kérdések és válaszok

Társaságunk áfa-alany és az általános áfa szabályok szerint adózik. Idegen ingatlanon végzünk átépítést, az alapterület nem változik. Az ingatlan teljes egészében a kft. gazdasági tevékenységét szolgálja majd. Nincs adólevonásra nem jogosító tevékenység. Az építkezést a kft. tulajdonosa végzi, aki jövedelmet nem vesz ki a társaságból. Az alapanyagokat a társaság szerzi be. Hogyan alakul az áfafizetés és levonás?

Cégünk gépjárműkereskedelemmel foglalkozó vállalkozás. Ennek keretében egy darab motorkerékpár beszerzése történik, bemutató jármű funkcióval és nyíltvégű lízinges finanszírozással. Hogyan kell kezelni az áfáját, az első lízingdíj, a havi díjak illetve a maradványérték esetében? Hogyan kell könyvelni a le nem vonható áfarészt, cégautóadó terheli-e?

Egy Kft. vásárolt Spanyolországban egy ingatlant. Jelenleg semmilyen gazdasági tevékenységet nem folytatnak benne és nem is tervezik. Van-e bejelentési kötelezettség Magyarországon? Esetleg telephelyként fel kell tüntetni az ingatlant?

Társaságunk vendéglátóipari egységében egy teljesen zárt rendszer került beüzemelésre, ahol a pénztárgép közvetlen kapcsolatban áll az NTAK-kal és a POS terminállal. A pénztárgép által kiállított bankkártyás számla összege szerepel a napi forgalmi jelentés adó összesítőjében is. Így véleményünk szerint a NAV felé lejelentett adatokban (számla + pénztárgép napi forgalmi jelentés) duplán szerepel.

Átalányadózó áfás egyéni vállalkozó magyar partnerének euróban állít ki számlát. A számla kiállításakor a teljesítés napján érvényes MNB árfolyammal lesz megállapítva az adó alapja és az áfa összege

Alanyi adómentes egyéni vállalkozó közösségen belüli adóalanynak szeretne számlát kiállítani. Ezt is alanyi adómentesen kell kiállítani? Ez esetben is AAM lesz az áfakulcs?

Autójavító műhely készíti fel műszaki vizsgára az autót és fizeti ki a műszaki vizsga díját, majd a javítási, felkészítési számlában továbbszámlázza a műszaki vizsga díját. Ez adóköteles lesz-e, vagy továbbra is úgy számlázandó tovább, hogy ÁTHK megjelölést kell feltüntetni?

Holland adóalanytól kapott alapanyagokon ügyfelem javítási és sorjázási munkákat végez. A megmunkált darabokat ezt követően nem a holland partnernek, hanem egy másik magyar vállalkozásnak szállítjuk tovább, amely azokat saját termékeibe építi be. A főszabály szerint alkalmazható-e a közösségi fordított adózás a javítási, megmunkálási szolgáltatás számlázásakor?

Építőipari Kft. 2025-ben vásárolt egy házat, amelyet felújítanak, majd eladnak. Tárgyi adómentesen fogják majd számlázni, ez nem rendszeres tevékenységük, ez az első ilyen eset. Az ingatlanra költött költségek számláit teljesen külön kezeljük, az áfájuk nem lett levonva. A többi költségét hogyan tudom arányosítani az áfában, ha az ingatlan még a mai napig nem lett eladva? Kell az általános költségeket ilyen esetben is arányosítani, vagy elég lehet az, ha a tárgyi adómentes tevékenységhez kapcsolódó áfát nem vonjuk le?

Szeptember 1-jétől kötelező jelleggel bevezetésre kerül az e-nyugta, illetve e-pénztárgép rendszere. Hogyan lehet e-pénztárgépet igényelni, vásárolni? Mi ennek a menete? Elegendő-e, ha számlát állít ki online számla rendszeren keresztül, vagy számlázóprogramban?