Kérdések és válaszok

Áfás adóalany szeretne áttérni alanyi adómentes körbe 2026. január 01-vel. A 2025. december 31-én meglévő készletet alanyi mentesként értékesítené majd a további években. A meglevő áruval, anyaggal kapcsolatban kell-e általános forgalmi adót fizetni, ha az adózó annak beszerzését terhelő adó levonására egészben jogosult volt. Az Áfa törvény 11. § (2) bekezdés c) pontját figyelembe kell venni? Az értékesítés ténye az adózó terhére fizetendő adót eredményez?

Egyéni vállalkozását, ha év közben feléleszti a korábban alanyi adómentes áfás vállalkozó, akkor az alanyi adómentesség értékhatárát arányosítani kell az aktív napokra?

Cégünk kiállított egy német cégnek számlát reklámügynöki tevékenységről, mivel a szolgáltatás Magyarországon történt és a német partnerünk is kérte, áfásan állítottuk ki a számlát. Ilyen esetben melyik áfa sort kell kitölteni? Helyes-e az áfás számla kiállítása?

Cégem ingatlan adásvételével foglalkozik, jelenleg megvásárolt egy használt ingatlant, amelyet felújít és az épületben három különálló lakást alakít ki, melyeket a későbbiekben értékesíteni szeretne. A három lakás értékesítése milyen áfa besorolás alá fog kerülni (5% vagy 27%)?

Nemzetközi személyszállítással és nemzetközi teherfuvarozással foglalkozó cég esetében, amennyiben a személyszállítás Magyarországon kezdődik, és a végcél az Lengyelország, a teljes útszakasz adómentesen lesz számlázva? A belföldi szakasz NAM (mentes az adó alól), a külföldi szakasz pedig EUE (EU-n belüli) áfakulccsal? A megrendelő belföldi adóalany.

A globális minimumadó kalkuláció során a lefedett adók tekintetében: társaságunk fejlesztési adókedvezményt vesz igénybe a fizetendő adó 80%-kos mértékéig. Az így megállapított csökkentett adó mértékét kell figyelembe venni, vagy a kedvezmény előtti magasabb összeget?

Amennyiben egy kft. 2025-ben magánszemélytől, áfa nélkül vásárolt egy nem új építésű lakóingatlant, amit még 2025-ben tovább értékesít a kft. egy magánszemélynek, akkor ez a tranzakció áfamentes lesz? A cég főtevékenysége ingatlanforgalmazás.

A Kft. 2 éve magánszemélytől tehergépjárművet vásárolt. Most ezt a teherautót egy magánszemélynek eladná. A számlát 27% áfával kell kiállítani?

Vásároltunk egy román cégtől Microsoft Office programot: áfakulcs 0%. Ebben az esetben befizetem a 27% áfát és visszaigénylem? Áfakörös vállalkozó vagyok.

Áfa adóalany egyéni vállalkozó az Egyesült Királyságba számláz szolgáltatást euróban. A keretszerződés szerint folyamatosan dolgozik, havonta számol el a teljesített napokkal. A számlát utólag állítja ki, 30 napos fizetési határidővel, 60 napon belül. Ebben az esetben mi a számlán szereplő teljesítés időpontja és mi az Áfa teljesítés időpontja?