Ingatlan beszerzése és felújítása
A mindennapi gyakorlatban az ingatlan vásárlása, az ingatlan felújítása és üzemeltetése sok bizonytalanságot eredményez, cikkünk egy példán keresztül igyekszik ezeket eloszlatni.
TovábbIngatlanhoz kapcsolódó ügyletek
Ingatlanhoz kapcsolódó ügyletekkel összefüggő tartalmak az ÁFA Praxis oldalán. Aktualitások, elemzések az áfa és számlázás köréből.
Cikkek (11 találat)
ÁFA-ingatlanhoz kapcsolódó ügyletek
ÁFA-ingatlanhoz kapcsolódó ügyletek
Ingatlan és áfa
Ingatlan vásárlása későbbi értékesítési céllal
Van egy áfakörbe tartozó adózó, amely ingatlan értékesítés tekintetében áfás értékesítésre jelentkezett be. Jellemzően kivitelezéssel és új lakások építésével, értékesítésével foglalkozik. Venne egy új lakást – készen, egy másik társaságtól –, aminek az áfáját nem vonná le, mert bérbeadási céllal vásárolja. A bérbeadás áfamentes lenne, ezt a tevékenységét nem tette adókötelessé. Ennélfogva az ingatlan beszerzésével, berendezésével kapcsolatosan felmerülő költségek áfája nem kerülne levonásra.
Tovább
ÁFA-ingatlanhoz kapcsolódó ügyletek
Ingatlan és áfa
Kedvezményes áfakulcs alkalmazása építési munkák esetében
Egy vállalkozás 150m2-es családi ház építését vállalta egy magánszemély részére generálkivitelezésben szerkezetkész állapotig, az Áfa tv. 10. § d) szerinti számlázással. A szerződésben munkaszakaszokhoz kötött részteljesítésekben állapodtak meg. Az alapozási munkák elkészültek, I. részteljesítésként kiszámlázásra kerültek 5% áfával. Ezt követően azonban a felek szerződést kívánnak bontani, a magánszemély a munka befejezésére új generálkivitelezőt keres.
Tovább
ÁFA-ingatlanhoz kapcsolódó ügyletek
Tulajdoni lap lekérésének díja
Az ügyvédi tevékenység körében, tipikusan adásvételi szerződés készítésekor tulajdoni lapot kell lekérni. Ezt az ügyvéd kéri le, és a bizonylat a hatóságtól az ügyvéd nevére érkezik. Az ügyvéd ezt a költséget továbbterheli az ügyfélre.
Tovább
ÁFA-ingatlanhoz kapcsolódó ügyletek
Esettanulmány ingatlan értékesítéséről
Egy gazdasági társaság 2022-ben adómentesen vásárolt egy "telephely, épület, udvar" megjelölésű ingatlant egy másik gazdasági társaságtól, amely nem választotta az ingatlanértékesítés adókötelessé tételét. A vevő a 2023–2024. években az ingatlanon bővítést, felújítást és átalakítást végzett, a beruházások áfáját levonásba helyezte. Az ingatlan értékesítésekor hogyan kell helyesen eljárnia, ha az áfa fizetési kötelezettségét az általános szabályok szerint állapítja meg?
TovábbKérdések és válaszok (1 találat)
Áfa levonásba helyezés
Áfakörös egyéni vállalkozó székhelye a saját lakó ingatlana, melyben 30% területet használ irodaként. Az ingatlan felújításához kapcsolódóan elszámolhatja-e a felújítási számla 30%- át és az arra eső áfa részt levonásba helyezheti-e?
ÁFA Praxis szakmai értesítő
Iratkozzon fel havi értesítőnkre és értesüljön Ön is rendszeresen az ÁFA Praxisban elérhető legújabb hírekről, tartalmakról, képzésekről és szakértői elemzésekről!